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疫情影響全球短租供應:Airbnb與競爭對手展開“搶房東”大戰

2021/4/1 11:28:43
短租分析平臺AirDNA的數據顯示,在過去四年里,Airbnb的房源數量翻了一倍,從2017年的230萬個上升到2020年的540萬個。

不過2020年上半年,Airbnb的總房源數減少了5%。從2020年下半年到現在,Airbnb的總房源數量已經恢復,并且相比疫情之前增加了2.5%。

截至2021年2月份,山地和沿海地區的新增房源數量最多。如果這些房源一個月里至少被預訂過一次,而且有可以預訂的日期,則被稱為“活躍房源”。

專業房源激增,個人房源減少

目的地或度假區房源增長的主要受益者是大型房源管理公司。大運營商至少擁有21個房源,他們去年在全球的房源數量增長了14%,而單個房源房東的數量減少了9%,這些房源往往位于大城市。

美國大中型城市的房源數量都有所下降,而城市也是活躍房源數量減少的唯一地區。目前,城市房源僅占Airbnb美國總房源數量的20%,相比2016年的比例減少了一半。

2021年初,活躍房源數量下降幅度最大的是加拿大,而且40%的房源都集中在多倫多、蒙特利爾和溫哥華這三個城市。

法國的活躍房源增長最多,幾乎每個地區都有所增長。

與此同時,在全球25個最大的短租市場中,阿姆斯特丹的房源數量降幅最大,今年2月份同比減少了45%。不過,由于其活躍房源的變化較小,該市場的復蘇速度較快。

紐約、多倫多和北京等市場的活躍房源和可租房源的數量都出現大幅下降,而且可能很難恢復。其中,北京的可租房源減少了28.7%,活躍房源減少了27.3%。上海的房源卻出現了2%以上的小幅增長。
蘇州凱悅酒店編輯整理

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